Propriétaire de villa ou d'appartement
Et si le rêve pouvait durer toujours ?
La solution suisse d'immobilier en viager
Le concept ?
Une proposition forte, une structure claire
Un fonds immobilier spécialisé en viager
Nous travaillons en exclusivité avec Viager Swiss SCmPC, premier véhicule d’investissement immobilier en viager, issu de notre collaboration avec GEFISWISS. Les premières transactions portent déjà sur plus d’une vingtaine de biens d’une valeur totale de près de CHF 40 millions.
Une solution pour les propriétaires
Une solution innovante pour financer sa retraite, offrant la possibilité de rester dans son logement, proche de ses proches et de ses centres d’intérêt, tout en étant libéré des contraintes liées aux charges hypothécaires.
Des avantages pour les propriétaires
L'amélioration du pouvoir d'achat est rendue possible grâce au versement d'un bouquet initial ainsi qu'à une rente supplémentaire. De plus, le viager permet de simplifier la gestion successorale du bien immobilier, tout en offrant la possibilité de réaliser une donation de son vivant. Enfin, il garantit des revenus mensuels complémentaires, assurant ainsi une sécurité financière durable.
Le principe du viager
Avec l’augmentation de l’espérance de vie et la diminution des rentes, les propriétaires recherchent de nouvelles sources de revenus pour pouvoir rester dans leur domicile. Le viager s’impose comme une solution idéale pour répondre à cette nécessité.
« Compte tenu de l’allongement de l’espérance de vie, Viage vous offre une nouvelle façon de financer votre retraite. »
François Normand
CEO, Viage
Ce qui nous différencie
Une approche professionnelle et déontologique à chaque étape du processus
La garantie de la confidentialité de chaque transaction (pas de recherche d’acheteur : le fonds est l’acheteur)
Rente garantie à vie par une solution d’assurance indépendante (prime unique)
Qu'est-ce que l'usufruit ?
L'usufruit garantit le droit de résider dans le logement tant que la santé du dernier conjoint le permet, avec une inscription correspondante au registre foncier.
Comment le calculer ?
L'usufruit, calculé par notre actuaire et accessible via notre application, est déterminé en fonction de la valeur estimée du logement et de l'espérance de vie estimée selon votre âge.
Il est essentiel pour nous de protéger nos clients, c'est pourquoi la valeur définitive de votre bien est définie par un expert indépendant agréé.
Notre compte LinkedIn
Notre équipe
François Normand
Founder & CEO
Marie Dufour
Responsable administratif
Elio
St John Webb
Directeur commercial
