Calculer son droit d'habitation à Genève
Comment fonctionne une vente en viager ?
Bénéficiez de la solution Viage
Désireux de rester le plus longtemps possible dans votre maison en Suisse ?
Viage, par l’intermédiaire de Viager Swiss SCmPC vous propose le premier fonds immobilier viager en Suisse destiné à la demande grandissante du marché pour les personnes retraitées désireuses d’améliorer leur cadre de vie par la vente de leur bien immobilier en viager (à partir de 70 ans).
Pour bien comprendre la vente en viager
Valeur du bien immobilier ?
C’est la valeur vénale de votre résidence sur le marché.
Qu’est-ce que le Droit d’habitation ?
Le droit d’habitation est le droit de demeurer dans une maison. Il vous permet donc de rester dans votre logement pour une période indéfinie dans le cadre d’un viager. Vous n’êtes plus redevable que des frais d’entretien courants sans vous préoccuper d’effectuer les gros travaux de rénovation.
Qu’est-ce que le Bouquet ?
Le bouquet est le montant directement perçu chez le notaire. Il permet d’améliorer sa retraite, faire une donation de son vivant et faciliter la succession si besoin. Il vous permet de rembourser la dette hypothécaire et/ou autres frais.
Qu’est-ce que la Rente ?
La rente est un revenu complémentaire perçu de manière régulière que vous pouvez définir selon vos besoins quotidiens. Nous avons choisi de la réassurer par un assureur sous forme de prime unique (rente viagère).
Comment calculer le droit d'habitation ?
Le droit d’habitation est un calcul fourni par notre actuaire. On le retrouve dans notre application et basé sur :
-
La valeur estimée du logement
-
Le facteur de l’espérance de vie selon votre âge
Il est essentiel pour nous de protéger nos clients qui font du viager et les investisseurs institutionnels. C’est pourquoi le calcul de droit d’habitation a été étudié par un actuaire agréé.
Ce qui nous différencie
-
Une approche professionnelle et déontologique à chaque étape du processus
-
La garantie de la confidentialité de chaque transaction (pas de recherche d’acheteur : le fonds est l’acheteur)
-
Rente garantie à vie par une solution d’assurance indépendante (prime unique)
Nous avons des partenaires agréés dans les régions suivantes :
Canton de Genève : Genève, Bernex, Hermance, Versoix, Meyrin...
Canton de Vaud : Lausanne, Yverdon-les-Bains, Nyon, Montreux, Aigle, Jura Nord Vaudois...
Canton du Valais : Martigny, Sion, Sierre, Monthey, Viège...
Canton de Neuchâtel : Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds, Val-de-Ruz, Val-de-Travers...
Canton de Fribourg : Fribourg, Bulle...
Contactez-nous dès maintenant !